«Все, что должно интересовать заемщика, это стоимость квадратного метра. Покупательский спрос сейчас на нуле. Скоро ипотеку будут раздавать бесплатно. И то большой вопрос, стоит ли ее брать, поскольку недвижимость будет только дешеветь. Вы купите через год эту же квартиру уже в готовом виде в два раза дешевле. Цена обвалится, и не нужна будет никакая ипотека», — заявила Радченко.
По словам эксперта, хорошим периодом для взятия ипотеки является стабильная экономическая ситуация, когда человек уверен, что его не уволят, его доходы не уменьшатся и в стране наблюдается рост цен на недвижимость. Как отмечает собеседник агентства, так было в начале 2000-х годов. Она также подчеркнула, что стоимость жилья зависит от цен на нефть. Поэтому о покупке жилья стоит задуматься в тот момент, когда ситуация на нефтяном рынке наладится и стоимость сырья приблизится к 60 долларам за баррель.
Как считает Беляев, при покупке жилья главенствующую роль играют доходы и сама стоимость объекта. По прогнозу экономиста, цены на недвижимость могут упасть, поэтому торопиться со взятием ипотеки и покупкой квартиры сейчас не стоит. Собеседник агентства советует подождать и посмотреть, сколько будут стоить квартиры после карантина. «Может быть, многие люди просто начнут отказываться от ипотеки (уже есть такие тенденции), поскольку их реальные доходы проседают и они не видят перспектив поддерживать доходы том же уровне, когда они брали ипотеку. Может быть, будут люди, которые не оценивают свои доходы достаточно высоко, и они будут сдержаны в своем спросе на новостройки. И тогда цены упадут», — объяснил он.
